為了進(jìn)一步規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記行為，提高不動(dòng)產(chǎn)登記質(zhì)量和效率，有效解決歷史遺留問(wèn)題，依據(jù)上級(jí)有關(guān)文件規(guī)定，制定本文件。

一、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合工作

數(shù)據(jù)整合是不動(dòng)產(chǎn)登記的基礎(chǔ)，依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》和國(guó)土資源部的工作部署，開(kāi)展此項(xiàng)工作。

二、關(guān)于有房產(chǎn)證、無(wú)土地證的問(wèn)題

過(guò)去由于分散登記，相關(guān)部門(mén)操作不規(guī)范加上歷史遺留問(wèn)題，導(dǎo)致此類現(xiàn)象較多，本著尊重歷史，保障權(quán)益的原則，依據(jù)相關(guān)規(guī)定制定細(xì)則予以解決。

三、關(guān)于房地用途不一致問(wèn)題

本著尊重事實(shí)，維持現(xiàn)狀的原則，將房地用途不一致的問(wèn)題加以規(guī)范。

四、關(guān)于規(guī)范土地出讓金繳納標(biāo)準(zhǔn)及使用年限問(wèn)題

為規(guī)范出讓金收繳行為，按相關(guān)文件規(guī)定予以明確。

五、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記中的其他問(wèn)題

為了解決不動(dòng)產(chǎn)登記中的各種疑難雜癥和歷史遺留問(wèn)題，保障權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于全面排查不動(dòng)產(chǎn)登記“中梗阻”問(wèn)題的通知》，結(jié)合廣水實(shí)際，制定相關(guān)解決方案。