各國土資源所，局機(jī)關(guān)各相關(guān)股室、各直屬單位：

為做好中國(湖北)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)第五批改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)復(fù)制推廣工作，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，深化完善“放管服”工作， 根據(jù)市政府有關(guān)批示指示精神，市局研究制定了《廣水市工業(yè)用 地土地出讓“書證同發(fā)”工作方案》,現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

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廣水市自然資源和規(guī)劃局

2021年3月25日

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????廣水市工業(yè)用地土地出讓“書證同發(fā)”工作方案

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為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，深化完善放管服”工作，提高行政 審批效率，便民利企服務(wù)高效，結(jié)合我市實(shí)際，制定工作方案如下：

一、明確工作目標(biāo)

通過“減少審批環(huán)節(jié)、優(yōu)化辦事流程、縮短審批時(shí)限”等舉 措，對(duì)廣水市各類工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)以出讓方式取得的新增工業(yè)用地，實(shí)施“交地即發(fā)證”。

二、優(yōu)化工作流程

（一）權(quán)籍調(diào)查提前介入。自然資源和規(guī)劃部門在核發(fā)出讓 土地規(guī)劃條件時(shí)，協(xié)調(diào)測繪單位同步開展權(quán)籍調(diào)查并出具宗地圖。掛牌成交后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)即將權(quán)籍調(diào)查成果審查入庫。

（二）優(yōu)化權(quán)籍調(diào)查指界。直接采用坐標(biāo)點(diǎn)定界取代鄰宗地現(xiàn)場指界，并將成本函、征地補(bǔ)償安置到位證明納入供地資料存檔。

（三）及時(shí)繳納稅費(fèi)。土地成交后，自然資源和規(guī)劃部門與 用地單位簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,用地單位及時(shí)繳納土地價(jià)款和稅費(fèi)。

（四）交地即發(fā)證。用地單位簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》的同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)，發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

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