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廣工改辦[2023]2號

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關(guān)于印發(fā)《簡化實行聯(lián)合驗收項目竣工驗收備案手續(xù)的實施方案（試行）》的通知

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各成員單位：

為進一步優(yōu)化工程建設(shè)項目竣工驗收流程，切實提高驗收效率，結(jié)合我市工程建設(shè)項目竣工驗收工作實際，制定本實施方案，現(xiàn)將《簡化實行聯(lián)合驗收項目竣工驗收備案手續(xù)的實施方案（試行）》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

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附件：簡化實行聯(lián)合驗收項目竣工驗收備案手續(xù)的實施方案（試行）

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　2023年4月10日

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簡化實行聯(lián)合驗收項目竣工驗收備案手續(xù)的實施方案（試行）

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為認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院辦公廳《關(guān)于復(fù)制推廣營商環(huán)境創(chuàng)新試點改革舉措的通知》(國辦發(fā)〔2022〕35 號）、省住建廳等4部門《關(guān)于印發(fā)湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程聯(lián)合驗收管理辦法的通知》(鄂建〔2022〕2號）和《關(guān)于實施聯(lián)合驗收意見書取代竣工驗收備案手續(xù)的通知》（隨建文〔2023〕6號）等通知文件精神，進一步推進工程建設(shè)項目審批制度改革，切實提升企業(yè)辦理竣工驗收的便利度，根據(jù)我市驗收項目實際運行情況，簡化實行聯(lián)合驗收的工程建設(shè)項目竣工驗收備案手續(xù)。

一、總體目標(biāo)

遵循“統(tǒng)一申報、一口受理，并行推進、聯(lián)合審驗，信息共享、集中反饋，限時辦結(jié)、統(tǒng)一出件”的原則，進一步規(guī)范我市工程建設(shè)項目竣工驗收工作，提高驗收效能，簡化審批程序，縮短審批時限、強化審批責(zé)任，切實為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)。

二、實施范圍

在本市行政區(qū)域內(nèi)依法取得施工許可證的新建、 擴建、改建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，并實行聯(lián)合驗收的建設(shè)項目均適用于本實施方案。

三、實施舉措

（一）明確驗收事項。實行聯(lián)合驗收事項包含規(guī)劃條件核實、建設(shè)工程消防驗收或備案、建設(shè)工程城建檔案驗收、人防工程竣工驗收備案等事項，實行一次性申報，并聯(lián)辦理，建設(shè)工程竣工驗收備案事項不再納入聯(lián)合驗收范圍。

（二）優(yōu)化審批流程。簡化實行聯(lián)合驗收的工程建設(shè)項目竣工驗收備案手續(xù)。對于實行聯(lián)合驗收的工程建設(shè)項目，聯(lián)合驗收職能部門通過湖北房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程聯(lián)合驗收系統(tǒng)上傳單位驗收意見，驗收意見均為合格的，綜合窗口出具《聯(lián)合驗收合格意見書》并附各部門驗收意見、法律文書，即視為完成竣工驗收備案。

（三）強化信息共享。打通廣水市全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程聯(lián)合驗收系統(tǒng)與不動產(chǎn)登記系統(tǒng)信息共享渠道，項目完成聯(lián)合驗收并出具《聯(lián)合驗收合格意見書》后，系統(tǒng)推送項目驗收相關(guān)信息至不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，不動產(chǎn)登記部門可在線核驗并獲取驗收意見書。各驗收相關(guān)部門可依托全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程聯(lián)合驗收系統(tǒng)共享《聯(lián)合驗收合格意見書》信息。

（四）完善項目手續(xù)。實行聯(lián)合驗收的項目，不動產(chǎn)登記部門以《聯(lián)合驗收合格意見書》替代竣工驗收備案表作為不動產(chǎn)登記手續(xù)前置要件，企業(yè)無需再單獨辦理竣工驗收備案，該意見書可代替《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工備案表》。

（五）加強電子證照應(yīng)用。各驗收事項結(jié)果文書（含《聯(lián)合驗收合格意見書》）全部推行電子證照，項目通過聯(lián)合驗收后一并推送至企業(yè)賬號，并由各部門實時共享。

四、申報流程

（一）統(tǒng)一提交申請。建設(shè)單位通過聯(lián)合驗收系統(tǒng)上傳或從其他相關(guān)審批服務(wù)系統(tǒng)獲取聯(lián)合驗收申請材料，推送至聯(lián)合驗收系統(tǒng)。 材料齊全，聯(lián)合驗收系統(tǒng)自動同意提交，并于當(dāng)天自動開始計時。

（二）統(tǒng)一線上審核。綜合窗口收到建設(shè)單位提交的聯(lián)合驗收材料后，通過聯(lián)合驗收系統(tǒng)推送至相關(guān)各職能部門，對建設(shè)單位所提交材料的完整性、規(guī)范性和一致性進行審查。相關(guān)各職能部門應(yīng)在1個工作日 (小型社會投資項目、帶方案出讓用地社會投資項目和一般工業(yè)項目即時反饋)內(nèi)完成材料審查，并通過聯(lián)合驗收系統(tǒng)向綜合窗口反饋審查意見和結(jié)論。綜合窗口在收齊審查意見后，統(tǒng)一反饋至建設(shè)單位。

（三）統(tǒng)一現(xiàn)場驗收。收到綜合窗口的受理決定后，規(guī)劃、消防、人防和檔案管理的職能部門應(yīng)按照各自職責(zé)于協(xié)同工作日赴現(xiàn)場開展現(xiàn)場核驗工作。無法共同到場的，自行組織參建各方對驗收事項進行查驗。在現(xiàn)場核驗后1個工作日內(nèi)作出是否驗收合格的決定，即時向綜合窗口反饋現(xiàn)場核驗意見，并上傳結(jié)論文書。

（四）統(tǒng)一出具結(jié)果。各專項驗收全部合格后，相關(guān)職能部門應(yīng)在聯(lián)合驗收系統(tǒng)中辦結(jié)時同步上傳結(jié)論文書，綜合窗口即時出具《聯(lián)合驗收合格意見書》。

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附件：《聯(lián)合驗收合格意見書》

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附件

聯(lián)合驗收合格意見書

　　　　　　　　　　421381XXXXXXXXXX-LX-XXXXXXXXXXX

　　　　　：

你單位建設(shè)的　　　　　　　　　　　項目，驗收范圍為：　　　　　　，于　　　年　月　日通過聯(lián)合驗收。各部門驗收意見、法律文書附后。

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發(fā)證機構(gòu)

年 月 日

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職能部門驗收意見及文書

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