按照國務院《物業(yè)管理條例》、建設部《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》和《廣水市物業(yè)管理暫行辦法》的規(guī)定，湖北廣旭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)決定對中央公館（項目名稱）的物業(yè)管理服務進行公開招標。茲邀請合格投標人以密封標書的方式前來投標。

一、 招標項目概況

1、本項目位于廣水 市十里辦事處馬都司社區(qū)，四至范圍：東至龍興大道，西至住宅用地，南至馬都司路，北至應廣大道。

2、本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅物業(yè)。????

3、本項目總用地面積63593平方米。用地構成為：建筑用地63593平方米（其中公建用地平方米），道路用地平方米，綠化用地22257平方米。

4、本項目總建筑面積185220平方米。其中地下總建筑面積35500平方米，地上總建筑面積149720平方米（住宅建筑面積138500平方米，商住用房建筑面積6000平方米，其他物業(yè)建筑面積320平方米）。

5、本項目共計建筑物19幢（其中住宅18幢1117套，非住宅46720平方米）；建筑結構為鋼筋混泥土。

6、本項目的建筑密度為19%；綜合容積率2.35；綠化率為35%。

7、本項目規(guī)劃建設機動車停車位1180個，其中地上停車位118個，地下停車位1062個；按照規(guī)劃設計建造了非機動車停車場所平方米。

8、本項目于2023年8月開工建設，共分3期開發(fā)建設。第一期工程計劃于2025年12月竣工并交付使用；整個建設項目（計劃）于2035年12月全部建成竣工交付使用。

9、物業(yè)管理用房的配置：建筑面積為320平方米，

坐落位置：1#樓一層。

二、投標資格條件

1.具有獨立法人資格的物業(yè)服務資質的企業(yè)；

2.有住宅物業(yè)管理經(jīng)驗；

三、報名方法

有意愿參入該項目物業(yè)管理招投標活動的，請2024年11月1日12時前，攜帶公司營業(yè)執(zhí)照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質證書到廣水市物業(yè)服務和管理協(xié)會報名并領取招標文件，逾期作放棄投標處理。

廣水市物業(yè)服務和管理協(xié)會

二〇二四年十月二十四日