各國(guó)土資源所、局屬二級(jí)單位、機(jī)關(guān)各股室:

為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，深化“放管服”改革，全面貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》(國(guó)辦發(fā)[2019]8號(hào))和《省自然資源廳關(guān)于印發(fā)貫徹落實(shí)省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境2021年重點(diǎn)工作任務(wù)實(shí)施方案的通知》(鄂自然資函[2021]55號(hào))相關(guān)文件精神，壓縮我市不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)限，精減收件材料,優(yōu)化登記流程，切實(shí)提高不動(dòng)產(chǎn)登記便民、利民服務(wù)水平，結(jié)合我省其它市州先進(jìn)做法及經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)就優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、減流程事項(xiàng)

1.開發(fā)企業(yè)向登記機(jī)構(gòu)已提交由購(gòu)房人單方申請(qǐng)商品房轉(zhuǎn)移登記書面承諾的,開發(fā)樓盤辦理首次登記后購(gòu)房人可直接申請(qǐng)商品房轉(zhuǎn)移登記。

2.開發(fā)企業(yè)通過湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)線上申請(qǐng)的商品房轉(zhuǎn)移登記，不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書可以由代理人簽字，不需加蓋企業(yè)印章。

3.雙預(yù)告及雙預(yù)告轉(zhuǎn)本登記全部實(shí)行合并辦理。雙預(yù)告登記設(shè)立由開發(fā)企業(yè)從湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)線上發(fā)起。雙預(yù)告轉(zhuǎn)本登記實(shí)行合并辦理，雙預(yù)告轉(zhuǎn)本登記線下業(yè)務(wù)由購(gòu)房人一并申請(qǐng)，

線上業(yè)務(wù)由開發(fā)企業(yè)一并發(fā)起。

二、減材料事項(xiàng)

1.開發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)身份信息向登記機(jī)構(gòu)備案后，不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)時(shí)無(wú)需再提交身份證明材料。

2.申請(qǐng)人身份信息材料通過信息共享方式獲取的，不需申請(qǐng)人再提交相關(guān)身份證明材料。

3.辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記時(shí)，有預(yù)告登記信息的,提取預(yù)告信息辦理轉(zhuǎn)移登記，沒有預(yù)告登記信息的，通過共享方式獲取商品房買賣合同網(wǎng)簽信息辦理，申請(qǐng)人不再提交商品房買賣合同。

三、減環(huán)節(jié)事項(xiàng)

1.申請(qǐng)人涉及多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)申請(qǐng)登記時(shí)，在不違背不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)的條件下，可以一并受理，不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)沒有開通合并通道的可變通業(yè)務(wù)通道辦理。

2.開發(fā)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)通過湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或金融平臺(tái)辦理的登記業(yè)務(wù)，審核人員只通過電子掃描件進(jìn)行審核，登記完成后紙質(zhì)材料由申請(qǐng)人定期移交登記機(jī)構(gòu)檔案室歸檔,預(yù)告登記紙質(zhì)材料可由申請(qǐng)人自行妥善保管。

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