中華人民共和國自然資源部司局函

自然資登記函[2021]2號

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自然資源部自然資源確權(quán)登記局

關(guān)于進(jìn)一步做好免收小微企業(yè)

不動產(chǎn)登記費(fèi)工作的通知

各省、自治區(qū)、直轄市自然資源主管部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)自然資源局:

為深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，進(jìn)一步落實《財政部國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于不動產(chǎn)登記收費(fèi)有關(guān)政策問題的通知》(財稅[2016]79號)和《國家發(fā)展和改革委員會 財政部關(guān)于不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(發(fā)改價格規(guī)(2016]2559號)，做好免收小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費(fèi)工作，經(jīng)研究，決定實施小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費(fèi)告知承諾制。具體事項通知如下:

一、實施小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費(fèi)告知承諾制

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)免收小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011.300號)規(guī)定的小微企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，通過告知企業(yè)書面承諾(承諾書樣本見附件)的方式實施。企業(yè)做出書面承諾后，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)即免收相應(yīng)的不動產(chǎn)登記費(fèi)，不得要求企業(yè)另行提供屬于小微企業(yè)的證明材料。個體工商戶憑工商營業(yè)執(zhí)照直接免收不動產(chǎn)登記費(fèi)，無需承諾。非小微企業(yè)或者不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)已履行告知義務(wù)但企業(yè)不愿做出書面承諾的，依法依規(guī)收取不動產(chǎn)登記費(fèi)。

二、認(rèn)真做好小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費(fèi)告知工作

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在受理申請時，應(yīng)明確告知小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費(fèi)，并將告知內(nèi)容納入詢問筆錄，切實盡到告知義務(wù)。要充分利用廣播、電視、報刊、網(wǎng)絡(luò)媒體等多種形式，宣傳小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費(fèi)告知承諾制，在辦公場所和門戶網(wǎng)站清晰、準(zhǔn)確公開政策及承諾書樣本，特別是在不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳明顯位置張貼、擺放宣傳材料，方便申請人查閱、索取和下載。

三、切實強(qiáng)化小微企業(yè)告知承諾事項事后監(jiān)管

做出書面承諾的企業(yè)對承諾的真實性負(fù)責(zé)。探索建立企業(yè)告知承諾信用制度，依托各級信用信息共享平臺和行業(yè)信用信息系統(tǒng)，將企業(yè)在告知承諾中的失信行為納入信用記錄，實施相應(yīng)失信懲戒措施。因虛假承諾產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，由虛假承諾企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定修訂的，自動適用新的標(biāo)準(zhǔn)，承諾書樣式相應(yīng)修改。

附件:小微企業(yè)免繳不動產(chǎn)登記費(fèi)承諾書(樣本)

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自然資源部自然資源確權(quán)登記局

2021年1月?7日